Иногда меня спрашивают, а сколько вообще живет каркасный дом? Я сейчас сознательно опущу вопрос морального старения, это смежный вопрос, но его пока лучше за скобки вынести.
Так вот, наткнулся я тут на ответ Яндекса и понял, что он в полностью живет в стереотипе о каркасных домах. Итак, краткие цитаты, даже с указанием источников:
Средний срок службы каркасного дома составляет 50–70 лет при условии правильного ухода и эксплуатации. blog.domclick.ru
1. Качество стройматериалов. Древесина должна быть тщательно обработана антисептиками для предотвращения гниения и защиты от насекомых. Теплоизоляционные материалы должны быть устойчивыми к влаге и механическим повреждениям. ixbt.com
2. Технология строительства. Соблюдение всех норм и правил при возведении здания позволяет избежать множества проблем в будущем. ixbt.com
3. Фундамент. Надёжный фундамент, выполненный из качественных материалов, может значительно увеличить долговечность дома. ixbt.com
4. Климат. В условиях суровых зим или высокой влажности необходимо применять дополнительные защитные меры для предотвращения повреждений от влаги и морозов. ixbt.com
А теперь мои мысли по пунктам:
1. Как связано качество материала и обработка антисептиком? Молчу уже о том, что обработки этой хватит лет на 8 максимум, а дальше что? Теплоизоляция должна быть устойчива к влаге… ребята, если у вас в стене планируется влага, то максимум, о чем можно говорить, так это о лет, эдак семи жизни в отважной борьбе с грибком, а не о 70 годах счастья.
2. Прекрасный пункт, соблюдайте все нормы и правила… и дом вы не построите никогда. Правила у нас крайне противоречивы, это если мягко сказать. Ну и если хотя бы попробовать исполнить ПУЭ, то надо всю электрику засунуть с металлическую герметичную трубу, умудриться засунуть еще все это в каркас, попробовать сделать на заказ герметичные металлические подрозетники и распаячные коробки, ну и на всякий случай взять металлическую трубу какого-нибудь 150 диаметра, чтобы пучок проводов в щиток завести.
3. Что такое надежные материалы? Какой фундамент? Металл и бетон достаточно надежные, а фундаменты из них? 🤔А какие не надежные? Я видел дома, на фундаментах из надежных материалов, но как вы догадались, это ни о чем не говорит.
4. Это про какие меры речь, перенос дома в более теплые широты? Если вопрос про применение многослойности конструкций, так это не меры, а база, с которой стоит начинать.
Подводя итог и глядя на сухой остаток:
1. Каркасный дом может жить долго… ООООЧЕНЬ долго! Секрет, как всегда, в понимании того, что ты делаешь и как это будет работать в связке со всем остальным.
2. Жизнь дому продлевает не антисептик, а капитальный ремонт, который надо делать время от времени по мере износа инженерных систем. В этот момент все вскрывается, по необходимости локально ремонтируется, прокладывается новая инженерия и делается новый ремонт… и в добрый путь, лет на 20-25.
В завершение: тот же Яндекс говорит, что: «Дом в городе Кведлинбург (Германия) — самый старый каркасный дом. Начало его строительства датируется первой половиной XIV века. Сегодня в здании находится музей.» и что-то мне подсказывает, что прожил он столько не от того, что был промазан антисептиком. Хотя, кажется мне, этот дом – далеко не рекордсмен-долгожитель.