Разные архитекторы стОят по-разному. За проект можно заплатить мало, нормально, много и очень много (тут сознательно без цифр), но к большому сожалению, архитектурный проект не ответит на вопрос: а сколько все это будет стОить? Архитектор творит – заказчик оплачивает.
Причем, на моей памяти были проекты, в которых, такое ощущение, архитектор хотел сделать памятник самому себе. Это когда все не просто и дорого-богато, а с заказчиком начинаешь говорить, а он вообще не понимает, зачем ему некоторые из этих вещей нужны и тем более, из чего их делать и сколько это будет стоить. Вот небольшой рейтинг того, что встречается:
- На первом месте безоговорочно окна! Это боль. Я не предлагаю мельчить с ними, но бывает нарисуют, в абсолютно обычном доме с видом на соседей окна 3х3 метра. Начинаешь спрашивать, как предполагается делать – посылают к оконщикам, типа, идите туда, там разберутся. Все это напоминает анекдот:
– Филин, а как зайцам стать ежиками?
– Не знаю, я не тактик, я стратегией занимаюсь.
В результате если следовать архитектуре, то окна получаются или однокамерные и холодные или их приходится дробить инпостами или, что самое плохое, некоторые застройщики, компенсируя отсутствие знаний своей фантазией, ставят здоровые окна на 4 или 6 стеклах и тогда происходит настоящий кошмар!
- Чудачества с пирогами конструкций. Это касается и кровли, и стен и конструкции фундаментов.
Например, делается проект, а на перекрытии длиной метров 7 делается толщина этого самого перекрытия 200мм. Ну дальше конструктор как-то что-то потом придумает, ну или ригель внизу поставить. А они спросили заказчика, он согласен будет видеть этот ригель у себя над головой, а сколько коммуникаций он поведет не напрямую, а через одно место? Начинаем считать и увеличивать толщину перекрытия – плывет архитектура. А че архитектор? Архитектор проект сдал!
- Всякого рода консоли. Выносы кровли и перекрытий порой делаются такими, что точно навивает на мысль, что архитектор точно не думал, как это делать. Меня вообще, часто не отпускает мысль, что когда архитекторам ставится в ТЗ, что дом будет каркасный, то они все равно в голове строят его из бетона 🤦♂️
Реальный случай из жизни: КР уже почти готов, а архитектор спрашивает: а я разве не говорила, что у нас стропила видимые в интерьере?
Начинаем считать. Классический пирог кровли 1,7 млн, компромиссный вариант 3 млн, оптимальный вариант 4 млн. И это в ценах 2021 года. В результате заказчик сказал, нафиг мне эти балки, делаем классическую кровлю, а при отделке я потом фальшбали сделаю и все.
А сколько таких проектов пошло в стройку без просчета стоимости тех или иных решений?!! Дома разной архитектуры и одинаковой площади всегда будут стоить по-разному, поэтому #советдня до начала проектирования спросите архитекторов, смогут ли они оценить предлагаемые варианты решений (особенно, если дом не простой), в противном случае, вы рискуете просто стать спонсором очередного памятника архитектору, и кстати, не факт, что на этот памятник у вас хватит денег.