Я часто спрашиваю людей, что они как заказчики ждут от своего будущего дома. Ответы бывают разными, кто-то размышляет и приводит разумные доводы, кто-то ждет самый дешевый или самый простой дом. Давайте разберемся, зачем же строить строить каркасный дом.
Начнем с того, что доводы в пользу каркасного дома могут быть одновременно хорошими, но не актуальными. Мы работаем в Москве и Московской области и тут такое преимущество, как сейсмостойкость имеет место быть, но оно не очень актуально. Так же можно перечислить неочевидные плюсы – технологичность, например.
Но все же, давайте подумаем, зачем человеку каркасный дом? Рассуждать буду со своей колокольни в приоритете от серьезных доводов к не очень.
- Энергоэффективность. Сильно упрощенно можно взять теплопотери каркасного дома в районе 50 Ватт с квадратного метра площади. Можно добиться и меньшего показателя, но я пока возьму средний. В любом случае, это очень хороший результат, и, если дом медленно теряет тепло, значит для восполнения теплопотерь нужно производить его с меньшей скоростью, мощностью и стоимостью. Вывод: хочешь меньше платить за отопление своего дома – строй каркасник.
- Этот пункт является продолжением первого: если дому не нужен мощный котел, чтобы восполнять теплопотери, то такой дом подойдет в условиях малых мощностей, выделенных на отопление. Дача у меня, 120 квадратов и там вводной автомат стоит 32А и одна фаза, т.е. примерно 7 киловатт. С одной стороны мало, но ничего, нормально хватает и на отопление, и на нужды типа нагрева воды, свет и т.п.
- Еще один пример – когда подключать газ становится просто не выгодно. Стоимость подключения может быть такой, что лучше остаться на электричестве и сильно по этому поводу не переживать. Есть дом, в который пришла газовая служба и сказала, что хозяин дома ворует газ. Не знаем как, но ворует, ну не может дом в 500 квадратов потреблять так мало газа! Зашли в дом, все проверили, ушли имея очень озадаченный вид.
- Скорость строительства. Время – деньги, гласит пословица и во многом она права. Затевая любое дело хочется (читаем: выгоднее) побыстрее получить результат и начать им пользоваться. При наличии средств дом можно построить довольно быстро. У нас самая быстрая стройка была, когда мы строили двухэтажный дом в 110 квадратов, заехали «в поле» на майские праздники, а на 1 сентября ребенок заказчика из него в школу пошел.
- Тут тоже пункт – продолжение предыдущего: всесезонность стройки. Мокрых процессов нет, перерыв на зиму делать не надо, строим не останавливаемся.
- А тут пункт – противоположность третьему: Строительство каркасного дома можно довольно безболезненно растянуть. Если стройка поэтапная, то дом позволяет это делать довольно легко и непринужденно.
- Ну, конечно, стоимость, куда ж без нее! Да, хороший каркасник не дешев, но если сравнивать дома по стоимости, то я бы назвал стоимость его приобретения средней, а стоимость содержания низкой. И да, почему у нас люди думают, что каркасный дом – это что-то среднее между сараем и бытовкой? Стереотипы сильны, но мы боремся с этим. Хороший дом дешевым не будет никогда, не важно по какой технологии он построен.
- Про долговечность. Такое понятие, как срок службы в каркасном доме довольно размыто. Нет такого, что, например, он служит 50 лет и все, дальше или костер или бульдозер. Срок службы любого дома – это срок службы самого слабого элемента системы, обычно это коммуникации. Так что же делать? Раз примерно в лет 30 снимается внутренняя обшивка, проводится инспекция утепления и силового каркаса, то-то по мере надобности меняется, меняются коммуникации, все зашивается назад, делается новая отделка и вперед и с песнями до нового капитального ремонта. Но как показывает практика, мы живем с такой бешенной скоростью, что моральное старение дома обгоняет физическое в разы и наши дети, скорее всего, без зазрения совести снесут результат наших трудов и построят что-то, что будут считать добрым и вечным, а не вот это вот все.
- Частный случай, но все же: когда строительство тяжелого дома на «слабых» грунтах превращается в проблему и дорогое удовольствие.
- Юридические моменты: в зонах, где не допускаются капитальные строения, каркасный дом может вполне себе сойти за некапитальное.
- Условные плюшки: общий пункт, где собраны неочевидные факторы. Та же технологичность: легко все менять, прокладывать коммуникации. Модернизация помещений или всевозможные достройки дома: каркасник – дом эластичный, позволяет проводить операции над собой, пожалуй, лучше, чем любые другие дома иных технологий.
Ну вот, организовался довольно приличный список плюсов, из-за которых выбирают каркасный дом. И в завершении сегодняшнего поста хочу процитировать вопрос, который я слышал не один раз: «а у вас у самого-то, какой дом?»
Каркасный, каркасный у меня дом, я свой выбор сделал 😉😎